Calcule os pagamentos mensais, o valor total do pagamento e crie um cronograma de pagamento detalhado para qualquer empréstimo
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No sistema bancário moderno, existem muitos tipos de empréstimos, cada um deles projetado para resolver problemas financeiros específicos:
A taxa de juros é um parâmetro chave do empréstimo que determina o custo dos fundos emprestados:
A escolha do esquema de reembolso afeta o valor dos pagamentos mensais e o pagamento a maior total:
pagamentos mensais iguais durante todo o prazo do empréstimo
Vantagens: estabilidade orçamentária, facilidade de planejamento de despesas
diminuindo pagamentos com uma parte fixa da dívida principal
Vantagens: menor pagamento a maior geral, reembolso mais rápido da dívida principal
Os bancos levam em consideração muitos fatores ao determinar as taxas de juros e os prazos dos empréstimos:
Para obter as condições de empréstimo mais favoráveis, recomenda-se:
A calculadora de empréstimos é uma ferramenta profissional para calcular pagamentos de empréstimos, pagamentos indevidos e cronogramas de reembolso. Usando nossa calculadora você pode calcular pagamentos mensais, pagamento a maior total, taxa de juros efetiva e escolher o esquema de reembolso ideal.
O cálculo dos pagamentos do empréstimo depende do esquema de reembolso escolhido. Existem dois tipos principais: anuidade e pagamentos diferenciados.
Os pagamentos de anuidades são calculados usando a fórmula: P = C × (r × (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1), onde P é o pagamento mensal, C é o valor do empréstimo, r é a taxa de juros mensal, n é o número de meses.Os pagamentos diferenciados consistem em uma parte fixa da dívida principal e uma parte decrescente dos juros. Principal = C/n, juros = saldo × r.Empréstimo de 1.000.000 ₽ por 5 anos a 12% ao ano
Empréstimo de 1.000.000 ₽ por 5 anos a 12% ao ano
Reembolso antecipado de 200.000 ₽ em 2 anos
O pagamento mensal é calculado usando a fórmula da anuidade: P = C × (PS × (1 + PS)^n) / ((1 + PS)^n - 1), onde C é o valor do empréstimo, PS é a taxa de juros mensal, n é o número de meses.
Os pagamentos de anuidades são pagamentos mensais iguais durante todo o período. Diferenciado - pagamentos decrescentes com parte fixa da dívida principal. Com pagamentos diferenciados, o pagamento a maior total é menor.
O reembolso antecipado reduz o pagamento a maior total e pode encurtar o prazo do empréstimo. Com pagamentos de anuidades, o reembolso antecipado reduz o valor do próximo pagamento; com pagamentos diferenciados, encurta o prazo.
A taxa de juros efetiva (EIR) é o custo real do empréstimo, levando em consideração todas as taxas e encargos. Mostra o verdadeiro custo dos fundos emprestados.
Os pagamentos de anuidades são adequados se você tiver uma renda estável e desejar planejar um orçamento. Os diferenciados são mais lucrativos se você tiver a oportunidade de pagar mais no início e quiser minimizar o pagamento a maior.
A taxa é influenciada por: histórico de crédito, nível de renda, tamanho do pagamento inicial, prazo do empréstimo, disponibilidade de garantias, tipo de empréstimo e estado geral da economia.